2010〜2020年築, 専有面積30.37㎡〜50.37㎡の平均販売価格
東京都
170.6万円/㎡
前年比+8.0%
文京区
152.2万円/㎡
前年比+5.9%
エクセレントシティ文京大塚
東京都文京区大塚六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩4分
2015年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 40.37㎡の場合
相場
6,257万円
155.0万円/㎡
3,028
5,181
7,334
9,487
AI査定結果
推定相場価格
6,257万円
155.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,181万円〜7,334万円
128.3万円/㎡〜181.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月8日
エクセレントシティ文京大塚
6,480万円（160.5万円/㎡）/ 3階 / 40.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は118.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 6,480万円 | 160.5万円 | 3階 | 40.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/03 | 5,280万円 | 125.1万円 | 1階 | 42.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/11 | 5,280万円 | 111.8万円 | 1階 | 47.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 4,900万円 | 121.4万円 | 3階 | 40.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/17 | 4,380万円 | 103.7万円 | 1階 | 42.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 5,100万円 | 120.8万円 | 4階 | 42.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/13 | 6,200万円 | 116.1万円 | 1階 | 53.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 5,130万円 | 110.1万円 | 1階 | 46.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 113.3万円 | 1階 | 46.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/21 | 5,480万円 | 117.6万円 | 1階 | 46.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/23 | 5,090万円 | 120.6万円 | 5階 | 42.22㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 北西 |
| 2022/09/12 | 5,090万円 | 120.6万円 | 5階 | 42.22㎡ | 1LDK | - |
| 2022/05/04 | 6,680万円 | 122.4万円 | 2階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/18 | 4,980万円 | 118.0万円 | 3階 | 42.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/04/15 | 4,980万円 | 118.0万円 | 3階 | 42.22㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2022/01/21 | 5,180万円 | 122.7万円 | 3階 | 42.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/07/20 | 5,880万円 | 107.8万円 | 3階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/19 | 5,580万円 | 102.3万円 | 2階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は137.79万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,480万円 | 160.5万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,180万円 | 128.5万円 | 48.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンクタス文京大塚ボゥラテス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 4,480万円 | 125.9万円 | 35.59㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/02 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 5,980万円 | 155.1万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 6,980万円 | 153.9万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローレルアイ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 6,200万円 | 144.4万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/08 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 5,180万円 | 136.2万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/29 | ティエドゥール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,180万円 | 135.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/07 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,480万円 | 134.1万円 | 48.34㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2021/07/03 | クレヴィア茗荷谷文京の杜 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 4,080万円 | 131.0万円 | 31.15㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2021/06/12 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 4,490万円 | 127.7万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/11 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,780万円 | 134.1万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/23 | HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,799万円 | 146.9万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2017年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、文京区では5.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
パレ・ソレイユ文京白山
東京都文京区本駒込一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 3分
2006年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
徳川マンション
東京都文京区千石一丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 5分
1971年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
コンフォラス千石
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 6分
2007年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
ライオンズマンション千石
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 8分
1985年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
デュアルハイツ千石
東京都文京区千石三丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩 8分
1979年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
東海文京マンション
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 2分
1983年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
サンクタス文京大塚アヴァンテラス
東京都文京区大塚六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 4分
2010年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
日興パレス文京
東京都文京区本駒込四丁目
東京メトロ千代田線 / 本駒込駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
コンドミニアム千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 2分
1979年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
メゾン本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
ハイツ音羽マンション
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
1978年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
ブリリア文京江戸川橋
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 5分
2016年築 / 10階建 / 95戸 / RC造
大塚コーポビアネーズ
東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 6分
1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
クリオ文京本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 8分
2005年築 / 14階建 / 70戸 / RC造
ジェノヴィア東大前グリーンヴェール
東京都文京区本郷五丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩 7分
2016年築 / 14階建 / 40戸 / RC造