エクセレントシティ文京大塚

  • 東京都文京区大塚六丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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3階 / 40.37㎡の場合

相場
6,257万円
155.0万円/㎡
3,028
5,181
7,334
9,487
AI査定結果
推定相場価格
6,257万円
155.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,181万円〜7,334万円
128.3万円/㎡〜181.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
エクセレントシティ文京大塚
6,480万円（160.5万円/㎡）/ 3階 / 40.37㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は118.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/246,480万円160.5万円3階 40.37㎡ 1LDK北西
2025/02/035,280万円125.1万円1階 42.22㎡ 1LDK北西
2025/01/115,280万円111.8万円1階 47.22㎡ 1LDK西
2024/12/204,900万円121.4万円3階 40.37㎡ 1LDK北西
2024/10/174,380万円103.7万円1階 42.22㎡ 1LDK西
2024/09/015,100万円120.8万円4階 42.22㎡ 1LDK北西
2024/02/136,200万円116.1万円1階 53.4㎡ 2LDK東
2023/12/255,130万円110.1万円1階 46.61㎡ 2LDK南東
2023/08/255,280万円113.3万円1階 46.61㎡ 2LDK南東
2023/04/215,480万円117.6万円1階 46.61㎡ 2LDK南東
2022/09/235,090万円120.6万円5階 42.22㎡ 1LDK+WIC+SIC北西
2022/09/125,090万円120.6万円5階 42.22㎡ 1LDK-
2022/05/046,680万円122.4万円2階 54.56㎡ 2LDK南東
2022/04/184,980万円118.0万円3階 42.22㎡ 1LDK北西
2022/04/154,980万円118.0万円3階 42.22㎡ 1LDK+WIC+SIC北東
2022/01/215,180万円122.7万円3階 42.22㎡ 1LDK北西
2021/07/205,880万円107.8万円3階 54.56㎡ 2LDK南東
2020/11/195,580万円102.3万円2階 54.56㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は137.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/24エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,480万円160.5万円40.37㎡1LDK3階 / 7階建 北西2015年44戸RC
2023/08/25サンクタス文京大塚アヴァンテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,180万円128.5万円48.09㎡2LDK4階 / 6階建 北東2010年38戸RC
2025/02/15サンクタス文京大塚ボゥラテス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 4,480万円125.9万円35.59㎡1LDK1階 / 7階建 北西2010年89戸RC
2025/05/02オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 5,980万円155.1万円38.56㎡1LDK2階 / 11階建 北西2018年25戸RC
2025/06/04BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 6,980万円153.9万円45.34㎡1LDK2階 / 14階建 南西2011年30戸RC
2025/04/27ローレルアイ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 6,200万円144.4万円42.94㎡1LDK5階 / 15階建 北西2011年42戸SRC
2024/05/08シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 5,180万円136.2万円38.04㎡1LDK6階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2024/08/29ティエドゥール茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅9分 5,180万円135.8万円38.15㎡1LDK3階 / 7階建 南東2011年19戸RC
2024/05/07グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 6,480万円134.1万円48.34㎡2DK6階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2021/07/03クレヴィア茗荷谷文京の杜
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 4,080万円131.0万円31.15㎡1DK8階 / 10階建 南東2018年27戸RC
2021/06/12シェフルール文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 4,490万円127.7万円35.17㎡1LDK2階 / 14階建 北東2019年65戸RC
2024/07/11ディアナコート千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅8分 5,780万円134.1万円43.1㎡1LDK2階 / 7階建 南東2016年25戸RC
2024/09/13HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
千石駅9分 5,699万円144.4万円39.47㎡1LDK2階 / 10階建 北西2017年33戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/24エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 15.9万円0.39万円40.37㎡1LDK3階 / 7階建 北西2015年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、文京区では0.3%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
文京区
140.3万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ文京大塚
所在地東京都文京区大塚六丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩4分
築年月2015年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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